Договір оренди

Львів "____” ____________ 2009р.

Сторони:____________________________________________________, що діє на підставі договору оренди № ___ від «____» _________ ______ р., 

названий у подальшому «Орендадавець», з одного боку, 

і __________________________________________________, названий у подальшому «Орендар», з іншого боку, уклали Договір про подане нижче:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1 Орендадавець передає, а Орендар бере у тимчасове володіння та

користування приміщення, розташоване за адресою: ____________________________ . Площа приміщення складає __________________ .

1.2 Майно, що орендується, знаходиться у володінні та користуванні Орендадавця у відповідності до договору оренди № ___ від «____» _________ ______ р.,

в якому зазначено право Орендадавця на передачу орендованого приміщення та майна в суборенду третім особам. 

2. МЕТА І ПОРЯДОК ОРЕНДИ

2.1 Приміщення передається в оренду для проживання (зазначається кількість осіб) __________________________.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАВАННЯ МАЙНА В ОРЕНДУ

3.1 Зазначене в п.1 Договору майно повинно бути передане Орендадавцем та прийняте Орендарем протягом 10(десяти) хвилин з моменту підписання даного договору Сторонами.

3.2 Передавання майна в оренду здійснюється за описом, де зазначений стан майна, що орендується.

3.3 Опис майна:

4. СТРОК ОРЕНДИ

4.1 Строк оренди складає (зазначається кількість діб) _________ .

4.2 Доба, згідно домовленності сторін, рахується з 12-ої години дня, до 11:00 наступного дня.

5. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

5.1 Плата здійснюється за повну добу, незалежно від години підписання цього договору.

5.2 Орендар сплачує орендну плату в розмірі ___________ грн.

6. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАДАЦЯ

6.1 Орендадавець має право здійснювати перевірку порядку використання Орендарем майна, що орендується, у відповідності до умов Договору.

7. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

7.1 Орендар зобов'язується:

•       використовувати майно, що орендується, за його цільовим призначенням у відповідності до п.2 Договору;

•       утримувати майно, що орендується, у повній справності;

•       не використовувати майно квартири не за призначенням а також не виносити його з квартири.

•       дотримуватися чистоти і порядку.

•       не порушувати спокій мешканців сусідніх квартир і дотримуватися тиші з 22-00 до 8-00.

•       не робити перевлаштування квартири - не пересувати меблі, не міняти декор інтер'єру.

•       строго дотримуватися правил пожежної безпеки.

•       виходячи з квартири закривати крани і вікна, вимикати світло і електроприлади.

•       не зберігати в квартирі легкозаймисті матеріали, зброю, хімічні і радіоактивні речовин.

•       не залишати в квартирі 3-х осіб, перебування яких в ній не було погоджене з орендодавцем  заздалегідь.

•       не тримати в квартирі тварин, перебування яких в ній не було погоджене з орендодавцем  заздалегідь.

•       у разі ушкодження або псування предмету майна - відшкодувати збиток у повному розмірі вартості нового предмету майна.

8. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ МАЙНА ОРЕНДАРЮ

8.1 Після закінчення строку оренди за Договором Орендар зобов'язаний протягом 30 (тридцяти) хвилин повернути Орендадавцю майно, що орендується, за відповідною перевіркою.

8.2 Майно, що орендується, повинно бути передане Орендадавцю у справному стані.

9. ПІДСТАВИ ДОСТРОКОВОГО РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

9.1 Цей Договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, за винятком випадків, 

коли Орендар систематично порушує умови Договору і свої зобов'язання у відповідності до п.7 Договору.

9.2 У випадках, не передбачених Договором, сторони керуються чинним громадянським законодавством.